第2套房子100万应该缴纳多少税？

1. 资产评估阶段

2. 税费计算阶段

3. 申报缴税阶段

在中国，买房子是一个很严谨的过程。不仅要关注房屋的品质、地段等因素，更重要的是财务方面的问题。这种问题表现在需要缴纳高额的税费，尤其是在购买第2套房子的时候。那么，当您购买第2套房子100万的时候，具体应该缴纳多少税费呢？

1.资产评估阶段

首先，在购买房屋之前，您需要请一个专业的房产评估公司对房屋进行评估。一般而言，评估价值和购房金额有一定的关联。如果评估价值较低并且您再交易中报高价，则可能会被相关部门认定为虚报交易，从而受到处罚。

2.税费计算阶段

其次，在购买房屋之后，您需要根据房屋类型、交易价格进行计算税费。具体来说，购房时须缴纳的税费包括契税，个人所得税，以及印花税。一般而言，我们所称的“满五唯一”政策是在购房时尤其要注意的。

3.申报缴税阶段

最后，购房者还需要对购房所需的税费进行申报和缴纳。如果您不是很懂相关的税费政策和流程，可以去当地税务部门进行咨询。

在以上三个阶段中，最重要的是税费计算阶段。在这个阶段，您需要确定您所购房屋的类型、预估价格，并进行详细的计算。例如，在购买第2套房子100万的情况下，契税需要缴纳11800元左右，个人所得税需要缴纳4702元左右，印花税需要3700元左右。请注意，具体数值会根据州市的财税政策以及您的具体情况来变化。

在购房之前，您需要了解一些常用的政策。例如，如果您首次购房满五年，并且卖出赚取利润不超过12万元，您可以不缴纳个人所得税；如果您是非本地户口，购房时交的契税可以在卖房时抵扣。

我们建议您在购买第2套房子之前，联系专业的房产中介或者税务机关进行详细咨询和了解。这有助于您对整个财务流程的认识以及对出现问题时的应变情况。

总之，购买第2套房子100万需要缴纳的税费是相对较高的。通过对不同地区的政策了解，您将有机会获得一些税费减免或抵扣的政策。如果您购买房屋时注意了这些事项，您将不会被财务问题所困扰。