中国reits基金怎么购买（中国REITs基金购买攻略）

中国REITs基金购买攻略

什么是REITs基金？

REITs基金是指房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts）。REITs基金的运作模式与传统房地产投资有较大差别，其模式是通过募集资金购买并持有优质房地产资产，然后通过租赁等方式获取稳定的租金收益并在缴纳税费后分配给基金持有人。由于其所持有的资产是能带来稳定现金流且流动性较好的，因此REITs基金的表现会比较稳定且可以提供较高的分红率。REITs基金对于投资者而言是一种低风险、高现金流、回报稳定的投资品种。

购买中国REITs基金的流程

1、开通存管账户。在购买REITs基金之前需要开通银行存管账户，不同银行开通程序不同，基本上都需要身份证、银行卡、手机号码等信息进行验证。

2、选择REITs基金。目前市面上有多家基金公司推出了REITs基金，包括华夏、易方达、嘉实等，通常可以在基金公司官网或者基金交易平台上查找找到。在选择REITs基金时需要考虑投资目的、风险偏好、基金历史表现等多种因素进行综合考虑。

3、确认购买价格。REITs基金的净值和股票不同，会相对比较稳定，并且有时会伴随有分红等权益变动，因此在购买REITs基金之前需要确认当前基金的净值和分红情况，以免采购错误价格。

4、购买基金份额。购买REITs基金需要在银行或者基金交易平台上进行操作，可根据需要选择购买的份额数目（通常以整数为单位）进行操作，操作完成后会有短信和确认函等形式进行确认。

如何选择适合自己的REITs基金？

1、对于风险偏好较低的投资者而言，建议投资蓝筹股型REITs基金。这类基金投资标的一般会选择具备较高市值、稳定租金收益的房地产公司，搭配专业的基金管理团队进行周期性的资产买进卖出，从而降低风险并获得较高的分红收入。

2、风险偏好较高的投资者适合投资类股领域REIT基金。这类基金一般会聚焦于某类特定的房地产物业，比如购物中心、酒店、写字楼等类型，并根据市场变化进行及时适当的配置，获取资本和租金双重回报。

3、进行历史回溯分析。在选择REITs基金时可以参考基金的历史表现数据，了解基金的盈亏情况和收益水平，结合基金在有无分红的情况下的综合回报，综合考虑后进行摩克尔投资。

结语

总体来说，REITs基金是一类相对高稳定性、高分红的投资品种，适合于追求稳健收益的中长期投资者。选择合适的REITs基金需要根据自己的风险承受能力和投资需求进行综合评估，在分散风险、优化资产配置、实现财富增值的同时同时也可以为长期投资者带来相对稳定的现金流量。