写字楼出租合同（写字楼租赁合同范本）

写字楼租赁合同范本

租赁物品

本合同以出租方（以下简称“甲方”）拥有所有权的写字楼为出租物品，出租物品的详细地址为_____。收租方（以下简称“乙方”）选择租赁写字楼的房间详见附件1所示楼层图。

租赁期限

本次租赁期限从_______开始到________结束，共计_______月。

租金和押金

1.甲方同意将写字楼出租给乙方并由乙方每月支付租金，租金标准为：每月人民币________元，合计_______元。

2.乙方同意在本协议签订之日前，向甲方支付押金，押金标准为：人民币_________元整。

3.租金和押金应当在本合同签订之日起_____天内一次性支付至甲方指定的银行账户，如乙方未按照约定时间缴纳款项，则视为乙方违约，甲方有权单方面解除本合同，并有权要求乙方承担违约金。

租赁条款

1.乙方应当按照租金的约定按时足额支付租金，并于每季度第一个工作日前支付下一季度的租金，否则甲方有权要求乙方缴纳逾期违约金。

2.租赁期限届满前，乙方应当提前一个月通知甲方续租的意向，并双方重新洽谈租赁期限和租金等相关事项。若乙方未能在租赁期限届满前一个月内通知甲方，视乙方自动放弃续租。

3.乙方在使用租赁物品期间应当妥善保管，不得擅自改变出租物品的原状，严禁进行任何火源或其他危险品操作。仪器、设备或其他物品在使用前应当与甲方沟通，经允许并按照约定使用。乙方应当遵守有关消防、安全、卫生、环保等法律、法规和规章制度。

违约和解除合同

1.若乙方逾期未支付租金超过两个月，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方在解除之日前的全部租金及逾期违约金一并支付。

2.乙方严重违反本合同内容，或者出现以下情况之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的损失赔偿责任：

（1）乙方违反租金支付条款的约定，拖欠租金超过三个月。

（2）乙方擅自转租或者将租赁物品用于其他非法用途。

（3）乙方严重干扰甲方或其他租户的正常生产、生活和工作。

争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应当协商解决，如协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。