车位配比112有必要买车位吗（为什么选择112的车位配比？）
为什么选择1:1.2的车位配比？
随着城市化进程的加快，人们对于城市交通的需求也越来越高。购车成为越来越多人的选择，而购买车位便成为购车后的必然问题。 1:1.2的车位配比是指购买一个小区内的一套住宅，需要同时购买1个车位和1.2个车位。那么，为什么会选择这种配比呢？
规划设计的需要
车位配比在住宅规划设计时就已经考虑到。当住宅面积超过100㎡时，规划设计时通常会采用1:1.2的配比，以满足居民的停车需求。 这种配比是经过科学计算的，考虑到小区的车位使用率，避免在购车位时存在高峰期买不到车位的情况，同时也可以保证小区内的车位供需平衡。
低地价限制车位数
一些具有特殊地理位置的小区，因为地价较低，开发商的开发成本就会比较低，所以可能会有较大空间的住宅面积，同时车位数量会比较少。这种情况下，开发商会采用1:1.2的车位配比。因为1:1.2比其他配比要求更高，所以面积更大的住宅需求车位也更多。
是否有必要购买车位？
对于那些购车的人来说，需要一个车位是毫无疑问的，否则你的车就会无处停放。但对于那些没有车的人而言，是否有必要购买车位却存在疑问。 其实，无论是自驾出行还是搭乘地铁等公共交通出行，都需要车位作为附属设施。同时，购买车位可以作为一种长期的投资，车位可以从短期到长期出租，产生稳定的收益，同时随着城市化进程不断加快，车位的价格也会有所上涨。
总的来说，1:1.2的车位配比是为了满足住户的停车需求，并保证小区内车位供求平衡。购买车位不仅是为了满足自身的交通需要，同时也可以作为一种长期的投资，产生稳定的收益。所以，在购买房产时，是否有必要购买车位，而购买多少车位，则需要根据实际需求来决定。
