杭州拱墅区房价（浙江省杭州市拱墅区房价趋势）
浙江省杭州市拱墅区房价趋势
拱墅区简介
拱墅区是浙江省杭州市下辖的一个市辖区，位于市区西南部，总面积约为33平方公里，人口约39万人。拱墅区除了拥有优越的地理位置和良好的交通网络外，还拥有新加坡环球影城、梅溪湖城市华府等多个大型扶持项目，因此，近年来房地产市场也越来越繁荣。拱墅区房价趋势
目前，拱墅区房价有所上涨，但整体来看仍处于相对合理的范围。以2019年3月为例，该区商住两用房均价为25634元/平方米，而6月该均价上涨至27075元/平方米，较3月增长了5.63%。 从长期来看，拱墅区的房价呈现出持续上涨的趋势。根据房天下数据统计，自2015年至今，该区房价年均增长率为10.11%。不过，需要注意的一点是，2019年杭州市全年新房成交量相较于2018年下滑了12.75%，这对于房价的进一步上涨会有一定的压制作用。拱墅区近两年房价走势
细看拱墅区近两年的房价走势，会发现近期出现了明显的小幅上涨。以2018年12月为基准点，2019年3月该区房价呈现出一定的下跌趋势。不过从2019年6月开始，拱墅区房价逐渐上涨，房价整体保持稳定。 值得一提的是，9月1日起杭州市开始实施新政策，规定申请落户的杭州市区新购自用住房须持有住房公积金卡且至少连续缴存12个月，在此前提下，杭州市拟采取“扩大楼市供给，城乡建设一起谋”的房地产战略。因此，在未来一段时间内，拱墅区房价或会呈现出新的走势。 综上所述，拱墅区房价虽有所上涨，但整体来看仍相对合理。对于购房人而言，应根据个人实际情况谨慎考虑，不可盲目追求投资和收益，也需要关注政策变化的发展和对房价的影响。
