杭州亲亲家园二手房价（探秘杭州亲亲家园二手房交易情况）

探秘杭州亲亲家园二手房交易情况

杭州作为浙江省的省会，其发展速度越来越快，吸引了越来越多人来此定居，包括世界顶尖科技公司的设立，也在不断的推动着杭州楼市的繁荣。而作为杭州市区内的核心区域之一，亲亲家园作为一个已经成熟的社区，在杭州楼市中也有着自己的特殊价值。那么，二手房在此地的交易情况究竟如何呢？

亲亲家园二手房交易量增长迅速

在过去的一年中，亲亲家园二手房交易量大幅增长。虽然受到了今年疫情的影响，但是从交易数据来看，亲亲家园二手房市场仍然处于一个良好的状态。

统计数据显示，在亲亲家园二手房市场中，2020年全年共成交14459套，同比去年增长了约23.9%。而上半年和下半年的情况也不尽相同：上半年成交量同比下降了12.6%，而下半年成交量则出现了较快的增长，同比增长了47.9%。经过分析，我们可以发现，这种房市增长趋势与当时国家的调控政策有关，其中上半年有较大的信贷政策调整，而下半年沪杭深等地的房贷门槛被大大降低，可以说是推动了当地的房市。

亲亲家园二手房平均价格稳步上涨

当然，二手房的交易增长不仅仅是数量上的增长，也带动了房价的上升。在国家楼市的背景下，杭州房价看上去只上不下。经过对亲亲家园市场的整体数据对比，我们可以发现，在房价上，二手房也跟随整体趋势，稳步上涨。

2020年，亲亲家园二手房的平均价格为22459元/平方米，相比2019年增长了5.2%。而这样的上升趋势也延续到了2021年：截至9月，亲亲家园二手房的平均价格已经上涨到了24981元/平方米，同比增长了11.24%。可以说，这些数据反映了亲亲家园二手房市场具有较为稳定的增值潜力，对于那些寻找投资房地产的投资者来说，亲亲家园二手房市场具有较强的吸引力。

亲亲家园二手房市场分析

综上所述，亲亲家园的二手房市场数据表现相对较为优秀。与此同时，我们也可以从数据中发现一些市场运作规律。比如，亲亲家园的二手房市场主要以90-120平米左右的中小户型为主，单价在2万元/平方米。除此之外，亲亲家园二手房市场还有着较强的自住需求，外来人群并不是亲亲家园二手房客户主要来源。当然，也不能忽略投资客对亲亲家园二手房市场的影响，在回报率等方面还有相当不错的潜力。

总的来看，亲亲家园的二手房市场在杭州楼市中处于一个相对平稳的增长阶段。未来，杭州市的信息技术发展很有可能进一步加速，而亲亲家园稳健的市场表现也将为投资者带来新的机会。