三四线房价即将暴跌(房市动荡:三四线房价即将风雨飘摇)
房市动荡:三四线房价即将风雨飘摇
普遍下跌趋势
经过长时间的飙涨,中国房地产市场的泡沫日渐膨胀,引起社会广泛关注。而在当前的经济政策下,房地产市场的明显动荡势头已经愈发明显,从而引起了众多买家的担忧。目前,中国房地产市场出现了明显分化,三四线房价下跌的趋势也已经开始显现。
供需关系受阻
房价的前提,当然是房屋供需关系的决定。三四线城市由于发展不够,人口流动不足,新开发的楼盘自然也会面临低迷的销售。一旦产生供大于求的局面,房价就会下跌,引起投资风险。此外,随着人们生活水平不断提高,愿意居住的生活地点也随之发生了变化,三四线城市的房源也受到来自一二线城市的影响。同时,工作机会的稀缺导致的人才流失,也进一步加剧了三四线城市房价的下跌。
经济环境的变化
经济发展是影响房价的主要原因,一个国家的房价趋势与经济的发展水平息息相关,而经济背景的变化肯定会直接影响到房地产行业。目前,随着全球经济环境的不稳定性,中国经济发生了一定的转变。其中,最明显的就是经济增长的缓慢,这也直接影响了房价的变动。而三四线城市受制于产业扶持不足等问题,创新能力和发展速度都逊于一二线城市。如果采取投机性购房的方式,投资风险就会更大,一旦房价大幅下跌,一些投资人的损失也会随之增大。